あなたの事業の総所得に応じてどの程度の賃料を支払うべきですか?

あなたがより多くの収入を得るほど、あなたのビジネスはより多くの余裕を持つことができます。 あなたの家賃が何パーセントの事業所得であるべきかについての決まった規則はありません。 業界によって異なる基準が設定されています。2〜20パーセントの範囲です。 ビジネスオーナーの中には、長い間考える価値がないと言う人もいます。実際に顧客を脅かすことのない最も安い場所を探すだけです。

収入への賃貸料

通常の計算式は家賃/総収入ではなく家賃/収入です。 収益とは、会社が商品やサービスを売って得たお金です。 原材料、再販用に購入した品目の売上原価を差し引くと、総所得額が得られます。 ビジネスの性質に応じて、総収入と総収入は交換可能な場合もあれば、それらの間に大きなギャップがある場合もあります。

収入対賃料比率は、入居費とも呼ばれます。

パーセンテージ

割合を計算するのは十分に簡単です:あなたの予想される収入であなたの年間家賃を割ります。 月に2, 000ドルの賃貸スペースを見ているとしましょう。 これは年間24, 000ドルに相当します。 同じ年に15万ドルを稼ぐとしたら、その割合は0.16、つまり16パーセントです。

それはいいですか? 依存します。 法律事務所にとって、およそ15パーセントの比率は許容できますが、小売業務は5から10パーセントのゾーンでより安全です。 ただし、最初の月の家賃を買う余裕がないのであれば、入居費用がどれほど良いかは問題ではありません。 同様に、あなたの収入が激しく変動するか、またはあなたがあなたの予測を確信できないならば、それは用心深いのが賢明かもしれません。 それはまた、あなたの最大のクライアントが突然船に飛び乗ったように、物事がうまくいかなかった場合に何が起こるかについて考えるのに役立ちます。

スペースは値段の価値がありますか?

あなたが見つけたスペースに余裕があり、占有コストがあなたの業界にとって妥当であると仮定します。 あなたがより安い代替手段を持っているなら、それはリースに署名することが正しい選択であるという意味ではありません。

署名する前に、より高い家賃があなたのビジネスにどのように役立つか尋ねてください。 ターゲット人口に応じた活気のあるショッピングモールで小売スペースをリースしている場合、それはコストに見合う価値があるかもしれません。 あなたが配管事業や法律事務所を開設しているならば、あなたの顧客はあなたが店をどこに設立するかを気にしないかもしれません。 あなたが家賃に費やすお金が少なければ少ないほど、広告に費やす必要があります。

低い家賃と高い家賃の間で選択があるとき、それはより多くのお金を払い出すために説得力のある理由がない限り、通常は低い家賃を選ぶのが最善です。

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